Как выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость?

Инвесторы, которые хотят не только сохранить, но и увеличить свой капитал, часто обращают внимание на коммерческую недвижимость. Это действительно выгодное и перспективное направление, но для того, чтобы вложения себя оправдали, само собой, необходимо быть в курсе тенденций и разбираться в области. Вот что нужно знать.

Основные тенденции коммерческого рынка в 2024 году

Есть моменты, которые учитываются в обязательном порядке:

• поскольку современный человек действительно ценит свое время, смещение его потребительских привычек ближе к дому является совершенно естественным. Соответственно, торговая активность из центра постепенно переходит в спальные районы;
  
• государственное регулирование сферы значительно усилилось, особенно в определенных областях. Например, отношение к торговле табачной продукцией стало крайне строгим. Но постепенно высокие требования начинают распространяться на разные сегменты.
  

Кроме того, сбалансированность ритейла начинает все чаще волновать застройщиков. Соответственно, они отслеживают, чтобы на одном объекте не было слишком много или мало заведений одной направленности. К тому же к заведениям предъявляются серьезные требования, то есть они еще и должны отвечать определенным стандартам.

При этом есть и плюс - компании сразу строят такие коммерческие помещения, которые будут соответствовать требованиям арендаторов. Ритейл должен, в соответствии с новыми тенденциями, закрывать все потребности жителей, которые не только покупки, но и развлечения смещают в “свой” район.

Поскольку при подборе жилья покупатели выбирают варианты, когда рядом с домом есть все - от аптек до парикмахерских, то все эти моменты закладываются еще на этапе проектирования, что должен знать и сам инвестор. Помочь инвесторам с выбором выгодного объекта, с учетом всех актуальных тенденций рынка, готовы специалисты компании 144Capital.

Почему инвесторы прислушиваются к мнению экспертов 144Capital

Компания 144Capital готова предложить своим клиентам уже стабильный арендный бизнес, который заключил договоры с крупными арендаторами федерального уровня. Окупаемость такого проекта составляет около семи лет.

Компания рассматривает инвестиционную деятельность не просто как вложения, но как образ жизни, а конечная ее цель заключается в том, чтобы создать стабильную арендную экосистему, которая станет важной частью городской среды. В компании работают только и исключительно профессионалы, которые разрабатывают стратегии и технологии для того, чтобы клиенты зарабатывали больше.

Клиенты компании 144Capital зарабатывают и развиваются, они точно знают, что реализованные им объекты торговой недвижимости находятся на самом высоком уровне.

Как 144Capital стал важным игроком рынка: история основателей

Игорь Чаплинский и Владимир Бобрук, сооснователи компании, являются обладателями солидного торгового опыта. К тому моменту, как они основали собственную компанию, специалисты точно знали, как предлагать не просто качественные, но по-настоящему экспертные решения.

Успешными партнерами они стали потому, что имеют разный опыт и, соответственно, значительно усиливают возможности друг друга. Профессиональные руководители вместе со своей суперкомандой готовы помочь всем, у кого нет плана инвестиционной деятельности, но кто хотел бы его иметь. Также они помогают тем инвесторам, которые хотели бы сэкономить собственное время и силы. Они работаю как с новичками, у которых нет опыта, так и с действительно опытными инвесторами, которые хотят получать больше выгоды от своих вложений.